Ciudad Juárez.- Los tiempos de respuesta para trámites vinculados con el desarrollo de vivienda en Ciudad Juárez se redujeron de 180 a 65 días, como resultado de la digitalización de procesos y de la coordinación entre el Gobierno Municipal y la Cámara Nacional de la Industria de Desarrollo y Promoción de Vivienda (Canadevi), mientras que la meta de la administración es llevarlos hasta 45 días.
El presidente municipal, Héctor Ortiz Orpinel, participó este martes en la sesión mensual de Canadevi, donde fueron presentados los avances alcanzados en materia de mejora regulatoria, principalmente en procedimientos que durante años representaron cargas administrativas y largos periodos de espera para desarrolladores de vivienda.
Durante el encuentro se informó que la estrategia municipal ha permitido sustituir buena parte de los trámites presenciales por procedimientos digitales a través de la plataforma del Gobierno Municipal, lo que ha reducido de manera considerable los tiempos administrativos.
El coordinador de directores, Enrique Licón, dio a conocer que hasta el momento se han realizado 42 reuniones de trabajo con Canadevi, enfocadas en revisar y agilizar 14 trámites considerados prioritarios para el sector de la construcción y el desarrollo urbano.
Entre los procedimientos analizados se encuentran el permiso de zonificación, licencia de construcción, permiso menor, asignación de número oficial, licencia de uso de suelo, licencia de funcionamiento, traslación de dominio, cédula de casas y autorización para apertura de zanjas.
La modificación del esquema busca disminuir obstáculos burocráticos, establecer rutas administrativas más rápidas y otorgar mayor certidumbre a quienes desarrollan proyectos habitacionales en la ciudad.
Las autoridades municipales señalaron que anteriormente los interesados tenían que acudir personalmente a realizar prácticamente cada procedimiento, mientras que actualmente una parte importante puede gestionarse mediante herramientas digitales.
Con este cambio, los tiempos que llegaban a prolongarse hasta seis meses se han reducido a poco más de dos meses, aunque el objetivo planteado es alcanzar un periodo promedio de 45 días para completar los principales procesos relacionados con proyectos de vivienda.
Durante la sesión también fueron abordados mecanismos administrativos como la afirmativa ficta, figura mediante la cual determinados trámites pueden considerarse autorizados cuando la autoridad no responde dentro del plazo legal establecido.
Asimismo, se analizaron aspectos relacionados con la transferencia de potencial urbano y los estudios de impacto ambiental, herramientas que forman parte de la regulación del crecimiento urbano y de los proyectos inmobiliarios que se desarrollan en distintos sectores de Ciudad Juárez.
Como parte de las medidas de simplificación administrativa, se anunció además que los pagos correspondientes a diferentes trámites municipales podrán realizarse próximamente en tiendas Del Río, ampliando las alternativas disponibles para los usuarios y evitando que tengan que acudir exclusivamente a oficinas gubernamentales.
La estrategia de mejora regulatoria busca facilitar la inversión inmobiliaria y reducir los tiempos que enfrentan los desarrolladores antes de iniciar proyectos de construcción, particularmente en momentos en que la demanda de vivienda y la expansión urbana mantienen presión sobre la infraestructura y los servicios públicos.
En la reunión participaron el presidente del Consejo Directivo de Canadevi, Sergio Ibarra; Hugo Gerardo Venzor; la directora general de Desarrollo Urbano, Claudia Morales, así como funcionarios municipales y representantes del sector dedicado al desarrollo y promoción de vivienda.
El Gobierno Municipal y Canadevi mantendrán las mesas de trabajo para continuar revisando los procedimientos pendientes y avanzar hacia la meta de reducir a 45 días los tiempos de respuesta en los principales trámites del sector habitacional.
