Ciudad Juárez.- El predio rematado por el Gobierno Municipal en el fraccionamiento Los Arcos permanece bajo revisión judicial, luego de que la empresa Promotora Sinaloense Vivienda impugnó el embargo y remate del inmueble mediante un amparo presentado el 21 de octubre de 2025, informó Roberto Mendoza, coordinador jurídico de la Tesorería Municipal.
El funcionario explicó que el Juzgado Noveno de Distrito sobreseyó el amparo promovido por la empresa, al considerar que el recurso no cumplía con los requisitos legales necesarios; sin embargo, precisó que el caso no está cerrado, ya que existe un recurso de revisión pendiente de resolución por parte de los tribunales.
De acuerdo con Mendoza, el procedimiento se originó por un adeudo considerable de impuesto predial, situación que llevó al Municipio a iniciar el proceso administrativo de embargo y, posteriormente, el remate del inmueble durante 2025.
Como resultado de ese procedimiento fiscal, el predio fue adjudicado al Gobierno Municipal, con la intención de proyectar en ese espacio un centro comunitario que pudiera beneficiar a habitantes del sector.
El coordinador jurídico de la Tesorería Municipal destacó que el Gobierno Municipal cumplió con los requisitos legales para ejecutar el embargo, por lo que la autoridad municipal sostiene la validez del procedimiento realizado contra el inmueble.
Mendoza detalló que la demanda de amparo fue presentada por Promotora Sinaloense Vivienda el 21 de octubre de 2025, pero el 16 de febrero el Juzgado Noveno de Distrito determinó sobreseer el recurso, lo que en términos jurídicos significa que no entró al estudio de fondo por falta de condiciones procesales.
No obstante, la empresa promovió un recurso de revisión, el cual todavía se encuentra en análisis, por lo que el asunto continúa en etapa jurisdiccional y sin una resolución definitiva.
El funcionario municipal señaló que no existe una fecha precisa para conocer cuánto tiempo tardará el tribunal en resolver el recurso pendiente, por lo que el Gobierno Municipal deberá esperar el cierre legal del caso antes de tomar nuevas decisiones sobre el predio.
Mientras el recurso de revisión se mantenga vigente, el Municipio no podrá realizar modificaciones, obras ni intervenciones dentro del inmueble adjudicado, a pesar de que el objetivo inicial era destinarlo a un proyecto comunitario.
La disputa legal mantiene detenido el aprovechamiento del terreno y coloca el caso en una etapa de incertidumbre jurídica, donde el futuro del predio dependerá de la resolución que emitan las autoridades federales.
Roberto Mendoza insistió en que la Tesorería Municipal actuó conforme al procedimiento aplicable en materia de cobro de adeudos fiscales, embargo y remate, por lo que el Municipio esperará la determinación final de los tribunales.
El caso del predio en Los Arcos se mantiene como un expediente abierto, en el que convergen un adeudo fiscal, una adjudicación municipal y una impugnación promovida por la empresa que originalmente mantenía la propiedad del inmueble.
