Ciudad Juárez, Chih.– La Dirección de Asentamientos Humanos del Municipio de Juárez enfrenta cuestionamientos por el cobro de asesorías de hasta 334 pesos a ciudadanos que buscan acceder a un predio, bajo un esquema que, en los hechos, replica consultas que pueden realizarse de manera gratuita en el Registro Público de la Propiedad de gobierno del Estado, lo que evidencia un aprovechamiento institucional de la necesidad de vivienda.
De acuerdo con información proporcionada por el área técnica de la dependencia, a cargo de Abdiel Martínez, el cobro corresponde a un proceso de verificación que incluye revisión catastral, consulta en el Registro Público de la Propiedad y validación interna para descartar trámites previos sobre el terreno solicitado; sin embargo, este servicio se ofrece sin informar plenamente a los usuarios que una parte fundamental de dicha revisión puede realizarse sin costo en instancias estatales.
El procedimiento inicia cuando ciudadanos, en su mayoría sin documentación formal, acuden a la dependencia en busca de regularizar o adquirir un predio. A partir de datos básicos como ubicación y calles colindantes, el área técnica realiza una investigación integral que determina si el terreno es susceptible de ser asignado.
No obstante, el señalamiento central radica en que la consulta sobre la propiedad del terreno —uno de los pasos clave— puede efectuarse gratuitamente en el Registro Público de la Propiedad, lo que abre el debate sobre la transparencia en la orientación brindada a los solicitantes.
Al respecto, el propio coordinador técnico justificó la omisión de esta información al argumentar que se busca evitar gastos adicionales a los ciudadanos por traslados, debido a la distancia entre dependencias, lo que, desde una perspectiva administrativa, plantea dudas sobre la ética en la prestación del servicio público y el derecho de los usuarios a recibir información completa.
En un contexto donde miles de familias en Ciudad Juárez enfrentan dificultades para acceder a una vivienda formal, este tipo de prácticas adquiere relevancia social, al involucrar a sectores vulnerables que buscan alternativas para regularizar su patrimonio.
Especialistas en gestión pública y transparencia han señalado que los servicios gubernamentales deben regirse bajo principios de acceso a la información, gratuidad en trámites esenciales y claridad en los procesos, particularmente en áreas relacionadas con la tenencia de la tierra.
Hasta el momento, la autoridad municipal no ha informado sobre posibles revisiones internas en torno a este esquema de cobros, mientras crece el señalamiento de que la necesidad de vivienda podría estar siendo utilizada como un punto de presión para la obtención de ingresos administrativos en perjuicio de la ciudadanía.
