El regidor Alejandro Acosta consideró que el desarrollo inmobiliario contribuiría a rescatar una zona que actualmente presenta deterioro y poca actividad, además de impulsar la vivienda vertical y el comercio.
Ciudad Juárez.– Un ambicioso proyecto inmobiliario que contempla la construcción de un edificio de hasta 14 pisos, con capacidad para 200 departamentos y locales comerciales, podría transformar la imagen urbana de la colonia San Lorenzo, una zona que requiere mayor inversión y desarrollo, consideró el regidor Alejandro Acosta.
Durante la sesión de la Comisión de Desarrollo Urbano, el edil manifestó su respaldo a la propuesta presentada por la empresa Asia de México y Más, S.A. de C.V., al considerar que este tipo de inversiones representan una oportunidad para revitalizar sectores de la ciudad que han perdido dinamismo comercial y habitacional.
“A esa zona le haría bien un proyecto de estos, ahí está un poco descuidado, olvidado. Le vendría bien a la zona, le daría mucha vida”, expresó Acosta.
El complejo se proyecta sobre un terreno de 6 mil 369.58 metros cuadrados, ubicado en avenida Del Valle número 503, donde se pretende desarrollar un inmueble de usos mixtos, con establecimientos comerciales en la planta baja y departamentos distribuidos en los niveles superiores.
Para concretar la inversión, los promoventes solicitaron modificar la zonificación secundaria de SH-4 a SH-7, correspondiente a servicios y habitación, así como ampliar los parámetros de aprovechamiento del terreno para permitir una altura máxima de 14 niveles.
De acuerdo con la propuesta expuesta ante los regidores, hasta el 85 por ciento del desarrollo estaría destinado a vivienda y al menos el 15 por ciento a servicios comerciales, bajo un esquema de crecimiento vertical que busca aprovechar la infraestructura urbana existente.
Rodrigo Fuentes, representante de la Dirección de Desarrollo Urbano, explicó que este modelo inmobiliario permitiría concentrar vivienda, comercio y servicios en un mismo espacio, reduciendo la necesidad de desplazamientos prolongados de sus habitantes.
El proyecto permanece en etapa de análisis, por lo que su ejecución dependerá de la autorización de las modificaciones al Plan de Desarrollo Urbano y del cumplimiento de los requisitos técnicos y normativos correspondientes.
Durante la misma sesión se revisó otra solicitud de cambio de uso de suelo para un terreno de 2 mil metros cuadrados, localizado en avenida Paseo de la Victoria número 8502, en el fraccionamiento Paseo de los Nogales, donde se pretende construir un establecimiento comercial dedicado a la venta de artículos para carpintería.
