El proyecto busca reducir la contaminación ambiental generada por establecimientos de vehículos en desuso, mediante la creación de un centro yonquero en una superficie de más de nueve hectáreas.
Ciudad Juárez, Chihuahua.– Como parte de una estrategia de reordenamiento urbano y protección ambiental, más de 300 yonqueros de Ciudad Juárez proyectan trasladar sus establecimientos fuera de la mancha urbana para concentrar sus operaciones en un complejo ubicado en la zona de San Isidro, al sur de la ciudad, con el propósito de disminuir los riesgos de contaminación y regularizar las actividades relacionadas con el almacenamiento, desmantelamiento y comercialización de vehículos en desuso.
La iniciativa contempla la creación de un centro especializado que permitiría retirar de las zonas habitacionales y comerciales una parte importante de los establecimientos dedicados a la compraventa de autopartes usadas, actividad que requiere controles ambientales por el manejo de aceites, combustibles, acumuladores, neumáticos y otros residuos potencialmente contaminantes.
El proyecto se encuentra en una etapa inicial de integración documental y análisis de factibilidad ante el Instituto Nacional del Suelo Sustentable (INSUS), organismo al que acudieron integrantes de la Unión de Yonqueros para solicitar acompañamiento en los procedimientos de regularización y escrituración de los terrenos que pretenden adquirir.
Más de nueve hectáreas para concentrar la actividad yonquera comentó el líder de la Unión de Yonkeros de Ciudad Juárez Héctor Lozoya
De acuerdo con la documentación relacionada con el predio, el terreno se identifica como Polígono P-7, letra P, guion siete, ubicado en la reserva territorial denominada San Isidro, al sur de Ciudad Juárez.
La superficie registrada es de 94 mil 461.781 metros cuadrados, equivalentes a aproximadamente 9.45 hectáreas, extensión contemplada para el desarrollo del proyecto de concentración de establecimientos dedicados al sector de autopartes usadas.
El documento también identifica antecedentes de inscripción del inmueble en el Registro Público de la Propiedad del Distrito Judicial Bravos, bajo el número 34, libro 4857, Sección Primera, y folio real 2599160.
Asimismo, contiene referencias a un poder general para pleitos y cobranzas, actos de administración y dominio, con carácter irrevocable, otorgado a favor de Diana Cecilia Solís Sánchez y Gabino Solís González, relacionado específicamente con el inmueble señalado.
Entre las facultades descritas se encuentran actos de administración, disposición y celebración de operaciones de compraventa sobre el terreno. Sin embargo, la documentación presentada no acredita por sí sola que se haya concretado la adquisición por parte de la Unión de Yonqueros ni que el proyecto cuente con las autorizaciones correspondientes.
Buscan disminuir riesgos de contaminación ambiental
Uno de los principales objetivos del reordenamiento es reducir los riesgos ambientales asociados con la operación de yonkes dentro de sectores urbanos, particularmente por la posibilidad de derrames de hidrocarburos, filtraciones de sustancias químicas al subsuelo y acumulación de materiales que requieren manejo especializado.
La concentración de estos negocios en un espacio destinado a la actividad permitiría establecer mecanismos comunes para el almacenamiento de residuos, recuperación de materiales reciclables y disposición adecuada de componentes automotrices, siempre que el proyecto incorpore infraestructura y controles ambientales suficientes.
Además, la reubicación podría contribuir a disminuir los conflictos de uso de suelo que enfrentan establecimientos instalados en zonas donde la actividad comercial e industrial resulta incompatible con la regulación urbana.
Actualmente, uno de los principales obstáculos para los integrantes del sector es la obtención de licencias municipales de funcionamiento, situación que involucra directamente a las dependencias de Desarrollo Urbano y Protección Civil.
INSUS analiza regularización y escrituración
La intervención del INSUS se encuentra enfocada en la integración de un expediente técnico y jurídico para determinar la viabilidad de acompañar a los interesados en los procedimientos de regularización y certeza patrimonial.
El proceso deberá desarrollarse en coordinación con el Gobierno Municipal, particularmente con las áreas responsables de verificar la compatibilidad del uso de suelo, las condiciones de seguridad y los requisitos necesarios para autorizar el funcionamiento del futuro complejo.
Para esta coordinación existe como antecedente un convenio de colaboración celebrado entre el instituto y la administración municipal encabezada anteriormente por Cruz Pérez Cuéllar.
La iniciativa es promovida por integrantes de la asociación civil representada por Héctor Lozoya, aunque la intención es incorporar posteriormente a otros propietarios de yonkes interesados en trasladar sus operaciones.
Reordenamiento urbano, pero con retos ambientales
Aunque el traslado de más de 300 establecimientos representaría una modificación importante en la distribución territorial de esta actividad económica, su viabilidad dependerá de que el nuevo centro cumpla con las disposiciones ambientales, urbanísticas y de protección civil.
La concentración de vehículos fuera de circulación no elimina por sí misma los riesgos de contaminación, por lo que será necesario contemplar medidas de prevención de derrames, manejo de residuos peligrosos, protección del suelo y sistemas adecuados de almacenamiento.
También deberán definirse los accesos viales, la infraestructura de servicios y las condiciones de operación para evitar que la problemática ambiental se traslade de las zonas urbanizadas hacia los terrenos de San Isidro.
Por ahora, el proyecto permanece en fase de gestión y revisión documental, sin que se haya confirmado la autorización definitiva, la escrituración a favor de los yonqueros o una fecha para iniciar el traslado.
De concretarse bajo las condiciones ambientales y legales correspondientes, la iniciativa podría representar una transformación significativa para el sector de autopartes usadas en Ciudad Juárez, al combinar la regularización de establecimientos con una nueva organización territorial de esta actividad económica.
