Ciudad Juárez.– La Comisión de Revisión de las Enajenaciones de Terrenos Municipales autorizó la venta de tres predios ocupados por viviendas en Villa Residencial del Real, con el propósito de avanzar en la regularización de familias que durante años permanecieron sin certeza jurídica sobre las propiedades que habitan.
Los expedientes habían permanecido detenidos debido a que los terrenos se encontraban dentro de una zona considerada con riesgo de inundación. Tras la ejecución de obras y medidas para atender esa problemática, las autoridades determinaron que actualmente existen condiciones técnicas para continuar con los procedimientos de enajenación.
Durante la sesión, los integrantes de la comisión aprobaron la venta de un terreno ubicado en la calle Baseaseachi, en Villa Residencial del Real IV Etapa, destinado para uso habitacional, por un monto de 593 mil 390 pesos con 38 centavos.
También fue autorizada la enajenación de un predio localizado en la calle Ojinaga, dentro de Villa Residencial del Real II, con un valor de 388 mil 216 pesos con 50 centavos.
El tercer expediente corresponde a un terreno situado en el condominio Munerachi, en Villa Residencial del Real, cuya venta fue aprobada por 384 mil 740 pesos con 42 centavos.
En conjunto, las tres operaciones habitacionales representan un monto superior a un millón 366 mil pesos y permitirán a los ocupantes avanzar en los trámites de escrituración y acreditación legal de sus propiedades.
La regidora Karla Escalante señaló que la falta de regularización de terrenos municipales ha sido un problema recurrente dentro de la administración pública, debido a que existen familias que ocuparon predios o ampliaron sus viviendas sobre superficies pertenecientes al Gobierno Municipal.
La edil destacó que la administración dispone de un periodo aproximado de seis a siete meses para impulsar la resolución de los expedientes pendientes, por lo que llamó a las personas que se encuentren en una situación similar a acercarse a las dependencias correspondientes.
Explicó que cada solicitud debe someterse a una revisión técnica, jurídica y administrativa para determinar si la venta del terreno resulta viable y si no existen restricciones por cuestiones de seguridad, infraestructura, uso de suelo, derechos de vía o riesgo urbano.
La regularización permite que las familias cuenten con certeza patrimonial y evita futuras complicaciones para escriturar, vender, heredar o realizar cualquier procedimiento legal relacionado con el inmueble.
Además de los tres predios habitacionales, la comisión aprobó la venta de un terreno municipal ubicado en la colonia Águilas de Zaragoza, a favor de la Unión de Vendedores de Autos en la Franja Fronteriza.
Asimismo, fue avalada la permuta de un predio localizado en el cruce de la avenida San Isidro y la avenida Del Desierto, con una superficie de 4 mil 379.116 metros cuadrados.
Los acuerdos aprobados por la comisión deberán continuar con el procedimiento administrativo correspondiente y, en los casos que así lo establezca la normatividad municipal, ser sometidos a consideración del Ayuntamiento para su resolución definitiva.
