Ciudad Juárez.– El titular del Instituto Municipal de Investigación y Planeación (IMIP) Roberto Mora, informó que durante el presente semestre deberá resolverse de manera prioritaria el suministro de agua potable y drenaje sanitario, condición indispensable para arrancar formalmente la construcción de más de dos mil viviendas del programa Vivienda del Bienestar, dirigidas tanto a personas sin acceso a créditos formales como a derechohabientes del Infonavit, así como a estudiantes universitarios.
De acuerdo con la planeación presentada, el proyecto contempla la edificación de mil 54 viviendas para familias que no cuentan con seguridad social ni crédito Infonavit, principalmente personas con ingresos provenientes del comercio informal, y una cantidad similar para trabajadores derechohabientes que perciben hasta dos salarios mínimos. A este esquema se suma la construcción de vivienda en renta, destinada a estudiantes de universidades asentadas en la zona de Ciudad Universitaria, como respuesta al crecimiento acelerado de la matrícula en el nuevo campus del suroriente.
El desarrollo habitacional se ejecuta en dos frentes principales. El primero se localiza sobre la calle Solís Barraza, en un predio de 5.4 hectáreas donado por el Municipio, donde se proyecta la construcción de más de 700 viviendas. El segundo corresponde a un terreno donado por el Gobierno del Estado, ubicado en el límite de la mancha urbana rumbo a Ciudad Universitaria, con una extensión cercana a las 20 hectáreas, el cual fue dividido en dos partes: una asignada al Infonavit y otra a la Comisión Nacional de Vivienda (Conavi), con la proyección de mil 54 casas para cada esquema.
En el caso de Conavi, además de vivienda para personas no asalariadas, se contempla un modelo de renta accesible enfocado en estudiantes foráneos, ante la alta concentración de jóvenes que asisten al nuevo campus universitario, así como a instituciones cercanas como el Instituto Tecnológico de Ciudad Juárez. Este componente busca atender una demanda creciente de alojamiento en la zona suroriente de la ciudad.
Actualmente, los trabajos preliminares ya iniciaron con movimientos de tierra tanto en el predio de Conavi como en el de Infonavit en Solís Barraza. Sin embargo, autoridades municipales reconocen que el mayor reto del proyecto es la infraestructura hidráulica y sanitaria, ya que no sólo deberá atenderse la demanda de estas primeras etapas, sino un crecimiento estimado de hasta 36 mil viviendas en el suroriente durante los próximos cinco años.
Para ello, se trabaja de manera coordinada con la Junta Central de Agua y Saneamiento y la Comisión Nacional del Agua en la elaboración de un plan maestro que permita garantizar el abasto de agua y la correcta disposición de aguas residuales en toda la zona. Dada la magnitud del proyecto y la inversión requerida, se prevé que el financiamiento de la infraestructura sea tripartita, con participación del Gobierno Federal, el Estado y el Municipio.
Las autoridades reconocieron que se trata de una inversión millonaria, pero estratégica para atender el rezago habitacional en Ciudad Juárez, impulsar el ordenamiento urbano y garantizar vivienda digna a familias trabajadoras, personas sin acceso a créditos formales y estudiantes, consolidando así uno de los proyectos de desarrollo social más relevantes para la ciudad en los próximos años.
